ベルグリーン錦糸町

  • 東京都墨田区江東橋四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 10階建 / 1戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
2,080万円
80.2万円/㎡
相場
1,884万円
72.7万円/㎡
1,203
1,657
2,111
2,564
AI査定結果
推定相場価格
1,884万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,657万円〜2,111万円
63.9万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ベルグリーン錦糸町
2,080万円（80.2万円/㎡）/ 3階 / 25.92㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,080万円80.2万円3階 25.92㎡ 1DK南
2025/06/122,080万円80.2万円3階 25.95㎡ 1DK南
2025/05/281,500万円68.4万円6階 21.92㎡ 1DK南
2025/04/041,680万円64.8万円3階 25.92㎡ 1DK南
2024/12/251,600万円64.2万円3階 24.94㎡ 1R南西
2023/01/282,680万円77.4万円8階 34.61㎡ 1LDK南
2021/05/171,980万円76.4万円5階 25.92㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は69.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ベルグリーン錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅3分 2,080万円80.2万円25.92㎡1DK3階 / 10階建 南1983年1戸SRC
2021/09/02ライオンズマンション錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅5分 2,100万円66.5万円31.59㎡1DK7階 / 9階建 南1978年36戸SRC
2024/07/01キャッスルマンション錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅4分 1,850万円84.3万円21.94㎡1R10階 / 11階建 西1985年31戸SRC
2023/11/29エスカイア錦糸町プラザ
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅5分 1,380万円70.8万円19.5㎡1R7階 / 9階建 南1981年47戸SRC
2025/06/14錦糸町ダイヤモンドパレス
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅5分 1,380万円65.3万円21.12㎡1K5階 / 11階建 南1980年32戸SRC
2024/03/07ハイツ錦糸町
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅9分 1,990万円66.4万円29.97㎡1K8階 / 10階建 南1979年32戸SRC
2021/11/08日神パレス錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅6分 1,599万円74.1万円21.57㎡1R10階 / 12階建 南1988年28戸SRC
2022/09/05東武ハイライン緑町両国
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 1,680万円60.2万円27.89㎡1K3階 / 7階建 東1979年23戸RC
2025/06/14ライオンズマンション錦糸町第6
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 1,580万円69.9万円22.59㎡1K6階 / 9階建 南1987年31戸SRC
2024/12/14ライオンズマンション錦糸町第7
墨田区太平一丁目
錦糸町駅7分 1,650万円61.6万円26.77㎡1K6階 / 8階建 南1987年21戸SRC
2022/12/05ホープ錦糸町
墨田区太平二丁目
錦糸町駅6分 1,218万円60.5万円20.12㎡1R5階 / 5階建 -1984年22戸RC
2024/02/18シティハイム太平
墨田区太平四丁目
錦糸町駅8分 1,180万円60.2万円19.59㎡1K4階 / 6階建 北西1988年15戸鉄骨造
2023/01/28エクレール菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅1分 1,440万円61.4万円23.45㎡1DK9階 / 10階建 南1983年21戸SRC
2021/03/11ライオンズマンション菊川
墨田区菊川一丁目
菊川駅3分 2,298万円73.1万円31.45㎡1DK2階 / 9階建 西1982年31戸SRC
2025/05/11シャルマンコーポ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 1,980万円93.5万円21.17㎡1K2階 / 7階建 東1988年37戸RC
2022/10/09マンション押上
墨田区業平二丁目
押上駅2分 1,980万円70.3万円28.15㎡1DK8階 / 9階建 北1978年25戸SRC
2023/04/16両国ニューハイツみふね
墨田区千歳三丁目
森下駅2分 1,630万円65.8万円24.77㎡1DK2階 / 7階建 南西1978年22戸RC
2022/12/23住建第8ハイプレース
墨田区業平一丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 1,680万円71.8万円23.39㎡1K3階 / 9階建 西1984年23戸SRC
2024/05/25フジタオーク業平マンション
墨田区業平一丁目
とうきょうスカイツリー駅2分 2,200万円69.9万円31.46㎡1DK6階 / 10階建 南1979年38戸SRC
2022/08/30ヴィラロイヤル第2両国
墨田区両国四丁目
両国駅6分 1,660万円67.1万円24.73㎡1DK6階 / 7階建 南1980年21戸RC
2024/08/27住建第6ハイプレース
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 2,480万円77.1万円32.16㎡1LDK6階 / 8階建 南西1983年20戸SRC
2025/04/17ハイツ両国
墨田区千歳一丁目
両国駅8分 1,600万円62.5万円25.6㎡1DK3階 / 4階建 西1980年7戸鉄骨造
2023/07/02ハイツ両国駅前
墨田区両国二丁目
両国駅2分 1,980万円67.0万円29.57㎡1DK5階 / 9階建 北1982年32戸SRC
2024/07/19キャッスルマンション両国B号館
墨田区両国二丁目
両国駅7分 1,780万円71.2万円25.01㎡1K3階 / 8階建 東1986年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、墨田区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は墨田区の平均と比較して10.6%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積15.92㎡〜35.92㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+7.0%
墨田区
72.5万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名ベルグリーン錦糸町
所在地東京都墨田区江東橋四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩3分
築年月1983年
階数10階建
総戸数1戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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